Seniorenwohnen 2.0 in Wohn- und Quartierzentren
Die aktuelle Überlastung des Pflegesystems und der Familien ist vor allem eine Folge der nicht altersgerechten Wohnsituation und fehlenden Angeboten vor Ort mit ambulanten Strukturen sowie fehlender Alltagsbetreuung.
Parallel zum Bedarf wächst in diesen Bereichen eine Angebotslücke – und diese schließen wir mit unseren Wohn- und Quartierzentren.
Die hohen Personal-, Energie-, Material- und Finanzierungskosten sowie der Fachkräftemangel haben die alten Betreiberkonzepte unwirtschaftlich und zum Risiko werden lassen: Sowohl für die Immobilienwirtschaft, als auch für die Betroffenen. Dabei gibt es alleine in Deutschland einen Bedarf für 3 Millionen altersgerechten Wohnraum.
Neue, innovative Betriebskonzepte lösen die Herausforderungen der heutigen Zeit: Ein neuer Immobilientyp entsteht. Ein intelligentes Zusammenspiel von digitalen Technologien, neuen Prozessen & Strukturen sowie bewährten ambulanten Pflege- und Betreuungsangeboten. Wir vernetzen Wohnen, ambulante Betreuung und Gewerbe und nutzen alle Synergien in der Nachbarschaft.
Dadurch schaffen wir Sicherheit – und vor allem Normalität: Für die Betroffenen, die mit hoher Lebensqualität sowie individueller Pflege und Betreuung in einem unterstützenden und normalen Wohnumfeld wohnen. Und für die Wohnungswirtschaft, die eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit erhält.
>> Wir schließen die Angebotslücke: Wird Menschen ein Angebot zur Verbesserung ihrer Wohn- und Betreuungssituation gemacht, entlastet dies das öffentliche Pflegesystem und die familiären Strukturen. Und wir fördern die soziale Teilhabe und Selbstbestimmtheit. <<
Pflege 2.0
Modernste Technologien ermöglichen individuell an die Betroffenen und an die Region angepasste Pflegeangebote und entlasten das Pflegepersonal.
Business Plan
In einer Zeit des Fachkräftemangels und der ungenügend finanzierten etablierten Pflegestrukturen bieten wir eine Lösung: Für die Betroffenen, aber auch für Investoren und Immobilien-Developer.
Regionen profitieren
Unsere Wohn- & Quartierzentren wirken bis in das Quartier hinein: Die Services sind für alle – auch extern – buchbar. Wir nutzen alle möglichen Synergien und treiben damit die lokale Stadtteil-Entwicklung.
Unser Team
Unser Team vereint 40 Jahre Berufserfahrung in Bauen, Betreiben und Konzeption von Pflege- und Wohnimmobilien, 25 Jahre Projektentwicklung und 25 Jahre Erfahrung in Kommunikation, Lobbying & Marketing.
Axel Albrecht
Betrieb & Weiterentwicklung des WOQUAZ Weiterstadt seit 2015. Geschäftsführer des Spezialisten für Assistenzsysteme, der Assisted Home Solutions GmbH. Langjährige Erfahrung als Bauträger und in der Entwicklung von Immobilien.
Rudolf Lang
Seit 2010 selbständiger Projekt- und Organisationsentwickler für die Sozialwirtschaft, davor 8 Jahre Bereichsleiter für Verbandsarbeit & Interessenvertretung auf Landesebene eines Wohlfahrtsverbandes.
Davor 10 Jahre lang GF eines Wohlfahrtsverbandes mit 400 Mitarbeitern inkl. Pflegeheimen, Sozialstationen, Kitas, Rettungsdienst & Katastrophenschutz.
Anja Herberth
Seit 25 Jahren in der Strategie- und Kommunikationsberatung aktiv, seit 2013 als selbständige Unternehmensberaterin. Berufliche Erfahrung im Bausektor sowie als Pressesprecherin & Organisationsentwicklerin in Politik und -Umfeld.
Unser Angebot
Wohn- und Quartierzentren sind komplexe Wohn- und Betreuungsmodelle, die besonderen Kriterien entsprechen müssen. Daher begleiten wir das gesamte Projekt von der Analyse und Grundstücks-Akquise weg. Dadurch stellen wir sicher, dass alle Vorteile & Synergien, die durch dieses innovative Konzept möglich sind, auch genutzt werden können.
Akquise & Analyse
Grundstücksakquise inkl. Wirtschaftlichkeitsanalyse & Potentialanalyse
Fachlich-konzeptuelle Ausrichtung gemäß regionaler Erfordernis & Umfeldanalyse
Projektbegleitung
Beratung bei der Planung des Gebäudes & TGA-Planung, Sicherstellung der ESG-Kriterien, Beratung in allen Kommunikations-Strukturen, Assistenzsysteme & Notfallerkennung
Verhandlungen
Verhandlungen mit Kommunen & mit der Baubehörde (Baurechte, Stellplätze)
Unterstützung bei Förderanträgen, Suche geeigneter Projektpartner
Centermanagement
Wir agieren als Generalmieter und übernehmen sämtliche Aufgaben: Beginnend bei Mieter-Verwaltung & Belegsmanagement über das Flächenmanagement & technisches Facility Management /Instandhaltung bis hin zu den Betreuungsleistungen vor Ort.
Laufende Kommunikation
Informations- & Dialogformate für Projektkommunikation
Vermarktung & PR
Kommunikation & Mitnahme der Mietarbeiter & Mieter im veränderten Arbeits- und Lebensumfeld, Begleitung & Betreuung der Stakeholder
Neubauten & Sanierungen
Unsere Services sind sowohl für Neubauten, als auch für die Sanierung älterer Gebäude geeignet.
Wir unterstützen Sie dabei, nicht mehr funktionierende Konzepte entlang einer Umfeld- und Potentialanalyse zu überarbeiten und zu modernisieren.